Стоимость объявления на авито о продаже дома

Стоимость объявления на Авито о продаже дома

Платформа Авито является одним из крупнейших онлайн-сервисов для размещения частных и коммерческих объявлений в России, включая сегмент недвижимости. Стоимость объявления на Авито о продаже дома зависит от ряда факторов, включая регион размещения, тип аккаунта, используемые платные опции и количество публикаций.

Основные параметры, влияющие на стоимость объявления

Регион размещения

Авито использует региональную модель ценообразования. В зависимости от города или области стоимость размещения может варьироваться. В мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург, базовая цена объявления о продаже дома может быть выше по сравнению с регионами с низким уровнем спроса.

Тип пользователя

Частные лица могут публиковать ограниченное количество бесплатных объявлений, но с определёнными ограничениями по количеству и периоду публикации.
Профессиональные участники рынка (риэлторы, агентства) обязаны использовать платные тарифы с фиксированной ежемесячной оплатой или поштучной оплатой за публикации.

Категория и подкатегория

Объявления, размещаемые в разделе "Недвижимость", подлежат отдельному тарифному регулированию. Продажа домов входит в категорию "Жилая недвижимость", где размещение может требовать обязательной оплаты с первого объявления, особенно в крупных регионах.

Тарифы и платные услуги

Базовая стоимость размещения

На июнь 2025 года средняя стоимость объявления на Авито о продаже дома для частных лиц составляет:

В Москве — от 399 до 749 рублей за 30 дней.
В регионах — от 199 до 399 рублей за аналогичный срок.

Для профессиональных пользователей действуют тарифные планы:

"Бизнес" — от 3 000 рублей в месяц за пакет из определённого количества объявлений.
"Премиум" — от 7 000 рублей в месяц с дополнительными опциями продвижения.

Продвижение и платные опции

Для увеличения видимости объявления доступны дополнительные платные услуги:

Поднятие в поиске — от 29 рублей за разовое поднятие.
Выделение цветом — от 59 рублей за 7 дней.
Премиум-размещение — от 399 рублей за неделю, в зависимости от региона.

Эти опции можно использовать как разово, так и на регулярной основе для удержания позиции в поиске.

Ограничения и правила публикации

Авито ограничивает количество бесплатных публикаций даже для частных лиц. После превышения лимита объявления становятся платными. Также запрещается дублировать объявления, использовать некорректные данные или нарушать правила платформы, что может привести к блокировке аккаунта.

Как снизить расходы на размещение

Оптимизировать объявление: использовать точное описание, качественные фото, корректные параметры.
Планировать публикации: использовать бесплатные лимиты с учётом временных рамок и спроса.
Выбирать пакетные предложения: для профессионалов выгоднее использовать тарифы с включёнными объявлениями и продвижением.
Проверять акции и скидки: Авито регулярно предлагает скидки на платные услуги.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит первое объявление о продаже дома на Авито?
Для частных лиц в большинстве регионов первое объявление может быть бесплатным, но в крупных городах оно чаще всего платное, от 199 рублей.

Можно ли опубликовать объявление о продаже дома бесплатно?
Да, но только при соблюдении лимитов и в регионах с низким уровнем коммерческой активности.

Что влияет на цену платных опций при размещении объявления?
Регион, спрос, тип недвижимости, срок размещения и выбранные услуги продвижения.

Какова продолжительность размещения объявления о продаже дома?
Стандартный срок размещения — 30 дней. Объявление можно продлить за дополнительную плату.

Нужно ли платить за редактирование уже опубликованного объявления?
Редактирование информации бесплатно, если не изменяется объект (например, адрес или тип недвижимости). В противном случае потребуется новая публикация и, возможно, оплата.